De woonkavels op Erf de Schutte hebben een aanliggend agrarische kavel en dit biedt unieke mogelijkheden. Deze kavels liggen midden in het landgoed Veldhuizer. Hier lees je wat een agrarische kavel inhoudt, wat je ermee kunt doen en waarom het een bijzondere investering is.
Wat is een agrarische kavel?
Agrarische grond is bedoeld voor land- en tuinbouw. Denk aan akkers, weilanden, of boomgaarden. Op deze grond mag je niet bouwen, maar je hebt wél de vrijheid om het landschap naar eigen inzicht te verrijken, altijd in lijn met de regels voortvloeiend uit het bestemmingsplan. Het is een unieke kans om in een landelijke omgeving te wonen met ruimte voor natuur.
Waarom een agrarische kavel op Landgoed De Veldhuizer
Unieke zichtlijnen:
De agrarische kavels bieden privacy en vrij uitzicht over het landschap.
Ruimte en vrijheid:
De grootte van de kavels biedt veel mogelijkheden om je omgeving naar jouw (natuur)wensen in te richten.
Natuurlijke leefomgeving:
Door je kavel te verrijken met inheemse planten, draag je bij aan de natuur en versterk je de landelijke uitstraling.
Toekomstbestendige waarde:
Een goed onderhouden kavel behoudt zijn waarde, zowel ecologisch als economisch. Je investeert in een plek die rust, ruimte en natuur combineert.
Wat mag je doen op een agrarische kavel?
Een boomgaard aanleggen:
Stel je voor: een rij appel- en perenbomen op jouw eigen stuk grond. Niet alleen mooi om te zien, maar ook prachtig voor wie graag zelf fruit oogst.
Hier zijn wat extra details over wat er mogelijk is en wat het aanleggen van een boomgaard inhoudt:
Soorten fruitbomen en planten
Bomen: Kies uit traditionele fruitbomen zoals appel, peer, kers of pruim. Hoogstamfruitbomen geven een authentieke uitstraling en zijn een toevluchtsoord voor vogels en insecten.
Onderbeplanting: Combineer de boomgaard met bessenstruiken of kruiden zoals lavendel, munt of tijm, die profiteren van de schaduw van de bomen.
Extra mogelijkheden in je boomgaard
- Wandelpad: Creëer slingerende paadjes tussen de bomen voor een idyllisch effect.
- Picknickplek: Plaats een bankje of tafel onder de bomen voor ontspanning in de schaduw.
- Recreatie: Organiseer oogstfeestjes of geef de boomgaard een educatieve functie voor kinderen en gasten.
Waarom een boomgaard?
Het verbindt je met de natuur en biedt een bron van plezier én voedsel. Op Landgoed De Veldhuizer maakt een boomgaard jouw kavel echt uniek.
Natuurontwikkeling:
Denk aan het aanplanten van houtwallen, bloemenweides of het creëren van een kikkerpoel. Zo draag je bij aan de biodiversiteit en het herstel van het authentieke landschap.
Waarom kiezen voor natuurontwikkeling?
- Biodiversiteit: Houtwallen, bloemenweides en poelen trekken een breed scala aan dieren en planten aan, waardoor jouw kavel een ecologisch waardevol gebied wordt.
- Authenticiteit: Deze elementen herstellen het historische landschap en versterken de landelijke uitstraling van je kavel.
- Duurzaamheid: Natuurontwikkeling is een investering in het behoud van de natuurlijke balans, wat bijdraagt aan een betere leefomgeving voor mens en dier.
Houtwallen aanplanten
Wat is een houtwal? Een lijnvormige beplanting van inheemse bomen en struiken die een natuurlijke afscheiding vormt tussen kavels of velden.
- Zorgt voor schuilplaatsen voor vogels, kleine zoogdieren en insecten.
- Geeft het landschap een authentieke uitstraling en biedt beschutting tegen wind.
- Kan gecombineerd worden met kruidenrijke randen die bestuivers aantrekken.
Bloemenweides creëren
Wat is een bloemenweide? Een veld vol wilde bloemen, grassen en kruiden die zorgen voor een kleurrijk landschap.
- Een paradijs voor bijen, vlinders en andere insecten.
- Lage onderhoudsbehoefte: slechts één tot twee keer per jaar maaien.
- Een prachtige eyecatcher die elk seizoen anders is.
Hoe maak je een bloemenweide?
Kies inheemse bloemsoorten die passen bij de grondsoort en zaai deze op open plekken.
Een kikkerpoel aanleggen
Wat is een kikkerpoel? Een ondiepe vijver zonder vissen, speciaal ontworpen voor amfibieën zoals kikkers, salamanders en padden.
- Helpt bij het behoud van watergebonden fauna en flora.
- Versterkt het natuurlijke watersysteem op je kavel.
- Een aantrekkelijk landschapselement dat zichtbaar verandert met de seizoenen.
Hoe creëer je een kikkerpoel?
Graaf een ondiep waterlichaam (max. 1 meter diep) met glooiende oevers. Beplant de randen met grassen en waterplanten.
‘Met natuurontwikkeling maak je van je kavel een oase van rust en biodiversiteit.’
Het draagt bij aan een gezonder ecosysteem en maakt jouw stukje agrarische kavel uniek. Op Landgoed De Veldhuizer krijg je de kans om een actieve rol te spelen in het behoud en herstel van de natuur, terwijl je geniet van de schoonheid van je eigen kavel.
Een moestuin of kleine landbouwactiviteiten:
Kweek je eigen groenten, kruiden of bloemen en geniet van versheid en 
biodiversiteit. Kies voor natuurlijke grondbewerking, gewasrotatie en waterbeheer om het milieu te ondersteunen. Een moestuin versterkt niet alleen de landelijke uitstraling van je kavel, maar geeft ook voldoening en praktisch nut. Perfect voor wie van natuur en eigen teelt wil genieten.
Let op; er zijn regels opgesteld voor de hoogte van teelt, dit mag niet hoger zijn dan 1 meter.
kleinvee houden:
De ruimte en het buitengebied maken een agrarische kavel uitermate geschikt voor het houden van bijvoorbeeld geiten of schapen.
Let op; er zijn regels opgesteld dat paardenbakken en hokken/garages niet zijn toegestaan.
Recreatief gebruik:
De agrarische kavel biedt eindeloze mogelijkheden om te genieten van rust en recreatie. Creëer een speelweide waar kinderen vrij kunnen spelen of richt een gezellige picknickplek in tussen de bomen voor ontspanning in de natuur.
Combineer alles voor de ultieme agrarische kavel
Waarom kiezen voor één optie als je alles kunt combineren? Maak van je agrarische kavel een veelzijdige en unieke plek door een moestuin aan te leggen, een kleine boomgaard te planten, en een bloemenweide te creëren voor biodiversiteit. Laat dieren grazen op je weides terwijl je ook een picknickplek of speelweide inricht voor ontspanning. Met deze combinatie benut je de ruimte optimaal, voeg je waarde toe aan het landschap en creëer je een duurzame, persoonlijke oase die past bij jouw wensen én de agrarische bestemming
Denk aan de regelgeving
Voor het gebruik van een agrarische kavel gelden regels die voortkomen uit het bestemmingsplan en het streven om het landschap te behouden. Deze regels zijn vastgelegd in het bestemmingsplan en de akte van mandeligheid. Voor vragen of meer informatie kun je altijd contact opnemen met Hannink Makelaars.
Een unieke kans op Landgoed De Veldhuizer
Met een agrarische kavel op het landgoed Veldhuizer investeer je in meer dan grond; of je nu kiest voor een boomgaard, een moestuin of gewoon wilt genieten van de ruimte, je maakt deel uit van een plan waarin natuur, rust en kwaliteit samenkomen.
Laat je inspireren door de mogelijkheden van een woonkavel in combinatie agrarische kavel op Landgoed De Veldhuizer.
